2018年 10月 23日 星期二

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洛阳豫安房地产开发有限公司


    一、公司概况

    洛阳豫安房地产开发有限公司是河南省安装集团有限责任公司的全资子公司,公司成立于1996年11月28日,现注册资本2000万元整,为二级房地产开发企业资质,设立综合办公室、财务部、工程技术部、销售部等四个部门。

    二、发展回顾

    1、自筹自建

    房地产公司成立以后,起初主要承担着为公司职工建设集资住宅小区,先后组织建设了洛阳桥12#~20#职工住宅楼,七里河14#~16#职工住宅楼,并于1997年为集团公司建设了总部办公楼,2006年为一分公司建设了综合办公楼。

    2、联合开发

    1998年后房地产公司采取合作开发的方式,先后建设了“豫安小区”、“南苑组团”、“安佳公寓”、“得天居”等商品住房。

    3、商品房开发

    2004年后公司开始自建自售,相继独立对外开发了洛阳“安泰公寓”一期及二期、洛阳“安泰华庭”、太康“锦绣银城”、扶沟“鸿昌一品”等住宅小区。特别是太康“锦绣银城”项目,作为公司首次“走出去”在县域开发运作的第一个项目,房地产公司从市场调查、土地购置、总规审批、单体设计、开工建设、开盘销售、如期交房等环节都努力规范操作,在太康树立了一个典范、知名品牌,为集团公司赢得了经济效益和极佳口碑。

    在集团公司的正确领导和房地产全体职工的团结协作,房地产公司日趋成熟。在“工程项目管理办法、财务管理办法、案场销售管理办法”三个办法及其它内部规章制度的约束下,对所有项目统筹规划、精心组织、认真实施,实现了经济效益和社会效益的双丰收,成立以来累计完成建设面积58万平方米。

    四、发展规划

    1、努力做好在建项目,树立企业品牌

    目前正在建设的项目有洛阳“河南安装”大厦、扶沟“鸿昌一品”二个项目,规划建设用地101亩,总建筑面积245000㎡,日前“鸿昌一品”一期工程已经交房入住。在开发建设过程中,房地产公司以经济效益为中心,树立品牌意识,以用户价值为基础, 提升产品品质,提高产品附加值。由开发理念的创新,引导开发策划、规划设计创新,直到单体建筑设计、建筑技术、景观设置、社区配套和物管系统的创新,并将以上要素统一到住宅产品内涵上来。经过努力和创新,我们的产品不仅仅等于住宅或者房屋,还应重视包含景观、配套和物管服务,从而提高产品的竞争力,使公司的经济效益和社会效益得到提升。

    2、合理储备土地, 保证企业的可持续发展性

    土地储备是房地产企业持续发展的基础,是房地产企业开展业务的根源。通过招拍挂程序,房地产公司取得了伊滨区74亩的土地使用权,拟建设“安泰山水华庭”项目,规划建筑面积17.3万平方米。

    洛阳豫安房地产开发有限公司在今后的发展中将继续秉承集团公司“笃诚守信,精益求精”的企业精神。以经济效益为中心,通过认真研究产品,研究市场,加大创新力度,使项目品质具有前瞻性和差异性,使公司的经济效益和社会效益再创新高。

   

     三、部分项目展示

    1、安泰公寓



2、安泰华庭



3、鸿昌一品



四、太康锦绣银城


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